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關于實行水電氣過戶與房屋交易過戶同時同地點辦理的建議
發布日期:2018年7月19日 來源:西陵支社 作者:陳金良 閱讀22901次

近幾年,各地二手房交易數量較大,水電氣等設施做為房屋的主要組成部分,實行實名登記,梯度記費標準依據家庭成員數量進行收取,二手房交易中水電氣及時過戶十分必要。

水電氣的管理歸口于相關供應企業,政府部門建立行政服務中心,絕大多數行政事項可以做到一站式辦理,但涉及企業管理和與百姓息息相關的水電氣業務需分散辦理完成,尤其是二手房屋交易中水電氣辦理過戶的事項非常繁瑣,如天燃氣過戶需要提供房產證復印件、戶主身份證復印件、繳費發票、燃氣表照片、地址變更證明(有門牌號變更的)、代繳扣費解除證明(以前辦理過銀行代繳扣費的)等多項證明材料。整個水電氣全部過戶下來,至少要跑3個不同的企業和1-2個相關部門,要求提供的很多材料也無實質性意義,全部辦理完畢至少需要2個工作日,遇到材料不全和戶主不在本地的情況,水電氣長期無法辦理過戶的現象普遍存在。

為此,建議:

房屋交易中心設立水電氣過戶辦理窗口,集中辦理水電氣過戶相關手續,完善二手房交易合同,房管部門提供的房屋買賣標準合同中增加水電氣相關信息,簡化過戶相關材料,實施房屋過戶與水電器過戶共用一套材料。盡快建立相關供應企業與房管部門共同管理的不動產綜合服務平臺,通過平臺實現水電氣在二手房交易過戶時同時同平臺過戶。

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